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隐含资本化率=NOI现值/ （总市值+优先股+各类负债）使用隐含资本化率评估REITs的估值，类似于股票的相对估值法。03REITs作为第四类大类资产的优势REITs与股票、债券间相关性低，且不同区域间REITs表现相关度低，REITs具备的大类资产配置属性、分散区域风险属性。据CEM Benchmarking研究，1998-2017年20年间，公募REITs表现与股票、固收产品（债券、银行存款等）相关系数大体在0.4-0.7之间。另据北大光华学院研究，1998-2017年间，美国权益型REITs与标普500指数、债券指数之间相关系数仅为0.58、0.19，抵押型REITs与标普500指数、债券指数之间相关系数仅为0.37、0.23。REITs产品表现与股票、债券总体相关度较低，即资产风险分散的角度，REITs可作为现金、股票、债券间第四类大类资产进行配置。此外，据北大光华学院研究，全球各主要区域REITs市场表现之间相关系数大体在0.3-0.8区间，部分相关系数低于0.3，显示REITs产品在区域风险分散角度，亦具备很高的配置价值。
另外，记者注意到，多家银行前三季度投资收益增幅明显，其中北京银行、苏州银行、西安银行等12家银行投资收益同比增长超过100%。需要注意的是，部分银行投资收益变动幅度显著增大，是由于新金融工具会计准则实施造成的核算口径变化。例如，北京银行在季报中注明，投资收益变动的主要原因是实施新金融工具会计准则影响，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产产生的收益导致投资收益增加。
西安和郑州2018年常住人口过千万消息已经发布，按此看2018年末两地常住人口将分别增加40多万、10多万。中山大学珠三角研究中心教授袁持平指出，一些热点城市占据国家战略要地，比如长江经济带、粤港澳大湾区，这些城市发展得快是正常的。同时，武汉、成都、西安也出台了很多吸引人才的政策，对年轻人吸引力大。
责任编辑：刘德宾 SN222【好买公募基金专题报告】数据周报（20190512）好买·公募基金数据周报（2019-5-12）来源：好买基金研究中心摘要ü 本周，新成立基金30只，数量较上周13只有所上升；募集规模共计133.69亿份，较上周的129.96亿份有所上升，规模在仅两月处于中等水平。
尹中卿表示，执法检查后经过半年多的整改，取得了较好的成果。一是推动挤干统计数据的水分，从制度上解决瞒报、漏报、虚报、误报、重报、迟报等问题；二是推动查处统计违法案件，对数据造假、弄虚作假的责任人一票否决，从根本上解决“数据出官，官出数据”这种痼疾顽症；三是推动国民经济核算改革，组织实施地区生产总值统一核算，停止对各个地方生产总值、总量和速度的排名；四是推动完善统计指标体系，督促各级政府发布调查失业率，加快建立绿色发展统计、网上零售统计、新金融统计等；五是改进统计方法，清理国家部门和地方的统计调查科目、项目，解决统计报表既多又乱的问题。
5月25日，上海银监局公布了对中银消费金融有限公司的行政处罚书，中银消费金融因“以贷收费”的行为被罚138.68万元。据界面新闻梳理，这是今年消费金融业内收到的最大罚单，也是监管部门对消费金融领域“以贷收费”行为开出的首张罚单。中银消费金融堪称是国内“最赚钱”的消费金融公司：根据中银香港公告，中银消费金融2017年净利润达13.75亿元，同比增长157.78%，成为2017年净利润最高的消费金融公司。（中新经纬APP）
